5月30日，以“新时代·新物业·新治理”为主题的第三届物业管理与基层治理国际会议在杭州成功举办。这场汇聚全球智慧的学术盛宴，吸引了来自英国、意大利、巴基斯坦、中国香港等国家和地区的80余位学者、行业精英，围绕物业管理在基层治理现代化进程中的角色重构与创新路径展开深度研讨。本次会议由公共管理学院、经济与管理学院联合主办，智慧物业产业学院承办，浙江省现代服务研究中心、浙江省长三角城乡社区发展研究协办。学校校办、教务处、国际交流处、安全保卫部、现代服务业研究院等部门负责人出席会议，开幕式由学校副校长陈新民教授主持。

开幕式：多维致辞构建学术坐标

必发888在线登录校长李鲁教授在开幕致辞中指出，作为全国民办高校榜首（2025软科排名）及省内唯一开设物业管理本科专业并通过英国特许房屋管理学会（CIH）国际认证的高等院校，学校正着力构建“三共”发展体系：共筑开放平台以实现教育资源跨境流动，共研科技前沿以推动智能治理技术创新，共育行业英才以满足新时代治理人才需求。他强调，在国家治理体系现代化建设背景下，物业管理已从传统空间服务向基层治理核心载体转型，亟需建立跨学科、国际化的协同发展机制。浙江省长三角城乡社区发展研究院朱胜进院长聚焦低空经济与物业管理的融合范式，提出基于无人机巡检、大数据建模的智慧治理解决方案；全国老龄工作委员会朱燕辉主任则以社区科技智能化养老为切入点，揭示物业系统在应对老龄化挑战中的技术赋能价值，三者的致辞共同构建了会议的学术坐标系与实践导向。

主旨报告：全球经验与本土创新的思想激荡

在政策实践维度，伍尔弗汉普顿大学保罗·罗伯特·汉普顿教授系统剖析英国房地产市场的结构性变革，其关于“物业治理数字化转型”的前沿观点为国内行业发展提供借鉴；香港岭南大学梁聪教授通过解构物业管理专业的多维出路，构建了“学术-产业-政策”三位一体的人才培养模型。行业创新层面，意大利WOM首席执行官玛丽亚· 费拉拉女士分享民宿经济对传统物业形态的革新经验，USGBC北亚区总监李雪玲女士则从LEED认证体系出发，阐释绿色建筑标准下的人才能力矩阵构建。必发888在线登录经管学院院长阎洪教授提出“基层治理是物业管理内核”的学术主张，引发广泛共鸣。必发888在线登录公管学院物业管理系徐优丽博士汇报了从生命周期视角解析中国开发区的动态治理模式。主旨报告分别由必发888在线登录公共管理学院院长周朝成教授和党委书记汪群龙教授主持。

创新论坛：低空经济与治理创新的范式突破

在物业管理与低空经济融合创新论坛上，浙江省通信产业服务有限公司置业管理分公司党委书记、总经理钱乘、浙江省长三角城乡社区发展研究院低空经济研究所所长、全域通用航空（杭州）有限公司董事长曹洺、浙江建设职业技术学院应佐萍教授、必发888在线登录公共管理学院副院长叶智校副教授，围绕物业管理与低空经济融合创新展开深入讨论，引发与会人员的极大兴趣和思考，为行业发展开拓了新的思路。论坛由必发888在线登录公共管理学院副院长宋海朋副教授主持。

本次会议通过建立“国际经验-本土实践-技术创新”的三维对话机制，不仅形成物业管理从“空间服务”向“治理枢纽”转型共识，更在以下方面取得共识：构建低空经济与物业管理的技术融合标准、提出社区智能化养老的物业解决方案、形成国际化人才培养的能力指标体系。这将有力推动“小物业”释放“大治理”的民生效能，为国家治理体系现代化提供基层实践样本。